Mietvertrag für Büroräumlichkeiten

Kernpunkte und Muster

Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte eines Mietvertrags für Büroräumlichkeiten in der Schweiz, einschliesslich der Elemente, die bei der Erstellung des Vertrags zu berücksichtigen sind.

Anschliessend wird Ihnen eine rechtssichere Vorlage eines Mietvertrags für Büroräumlichkeiten nach Schweizer Recht zur Verfügung gestellt.

Der Mietvertrag für Büroräumlichkeiten ist geeignet, wenn...

… Sie Eigentümer von Büroräumen sind und diese an eine Person oder ein Unternehmen vermieten möchten

… Sie für sich oder Ihr Unternehmen Büroräume gefunden haben und diese mieten möchten

Mietvertrag für Büroräumlichkeiten: Kernpunkte

Was ist ein Mietvertrag für Büroräumlichkeiten?

Im Rahmen dieses Mietvertrags stellt der Eigentümer (Vermieter) einer Organisation oder Person (Mieter) Büroräume zur Verfügung. Der Mieter zahlt dem Vermieter Miete für die Nutzung der Büroräume

Der Mietzins ist in der Regel ein fester BetragJe nach Dauer des Mietverhältnisses kann der Vermieter vorsehen, dass der Mietzins der Entwicklung des Landesindex der Konsumentenpreise folgt (indexierter Mietzins) oder dass er jedes Jahr um einen im Vertrag festgelegten Betrag steigt (gestaffelter Mietzins). 

Neben der Miete hat der Mieter Nebenkosten zu zahlen, die im Wesentlichen alle Kosten umfassen, die mit der individuellen Nutzung des Mietobjekts (Heizung, Wasser, Verwaltungskosten usw.) und mit den Gemeinschaftsflächen (Eingänge, Aufzüge, Wohnzimmer usw.) zusammenhängen. 

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